1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
21.4万円/㎡
前年比+8.6%
福岡市東区
16.9万円/㎡
前年比+4.5%
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ダイナコート産大前
福岡県福岡市東区唐原四丁目
西鉄貝塚線 / 唐の原駅 徒歩7分
1990年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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2階 / 25.17㎡の場合
相場
414万円
16.5万円/㎡
264
364
464
565
AI査定結果
推定相場価格
414万円
16.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
364万円〜464万円
14.5万円/㎡〜18.4万円/㎡
推定賃料
3.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
12.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイナコート産大前
350万円（13.9万円/㎡）/ 2階 / 25.17㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は14.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/24 | 350万円 | 13.9万円 | 2階 | 25.17㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/08/20 | 300万円 | 11.7万円 | 3階 | 25.68㎡ | 1K | 北 |
| 2025/02/15 | 350万円 | 13.6万円 | 5階 | 25.78㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/06/28 | 260万円 | 10.1万円 | 4階 | 25.68㎡ | 1K | - |
| 2024/06/21 | 270万円 | 10.5万円 | 4階 | 25.68㎡ | 1K | - |
| 2024/06/17 | 199万円 | 7.7万円 | 1階 | 25.78㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/16 | 340万円 | 13.3万円 | 2階 | 25.53㎡ | 1K | 北 |
| 2024/05/21 | 300万円 | 11.8万円 | 2階 | 25.53㎡ | 1K | 北 |
| 2024/04/10 | 240万円 | 10.8万円 | 5階 | 22.28㎡ | 1K | - |
| 2023/11/02 | 580万円 | 23.0万円 | 1階 | 25.17㎡ | 1K | - |
| 2023/10/28 | 320万円 | 12.5万円 | 1階 | 25.68㎡ | 1K | - |
| 2023/10/05 | 590万円 | 23.4万円 | 1階 | 25.17㎡ | 1K | - |
| 2023/08/24 | 298万円 | 11.6万円 | 4階 | 25.78㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/19 | 330万円 | 15.4万円 | 3階 | 21.46㎡ | 1R | - |
| 2023/07/13 | 600万円 | 23.8万円 | 1階 | 25.17㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は14.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/24 | ダイナコート産大前 福岡市東区唐原四丁目 | 唐の原駅7分 | 350万円 | 13.9万円 | 25.17㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/04 | ロマネスクフィオレ香椎II 福岡市東区香椎駅前三丁目 | 九産大前駅11分 | 310万円 | 16.4万円 | 18.9㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/16 | ライオンズマンションキャンパスシティ香椎 福岡市東区下原四丁目 | 九産大前駅10分 | 430万円 | 17.0万円 | 25.35㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 70戸 | RC |
| 2023/07/06 | ダイナコートパインズヒル 福岡市東区松香台一丁目 | 九産大前駅17分 | 280万円 | 14.4万円 | 19.5㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2023/10/24 | フォルム九大東 福岡市東区名島二丁目 | 名島駅10分 | 220万円 | 11.5万円 | 19.17㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北西 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/17 | 朝日プラザ香椎IIステーションスクエア 福岡市東区水谷二丁目 | 香椎宮前駅4分 | 420万円 | 16.7万円 | 25.2㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/12 | ロマネスク香椎 福岡市東区香椎二丁目 | 香椎駅7分 | 290万円 | 15.0万円 | 19.38㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/18 | ステイタスマンション香椎 福岡市東区香椎二丁目 | 香椎駅8分 | 290万円 | 12.2万円 | 23.79㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 北西 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/25 | ダイアパレス名島第2 福岡市東区名島四丁目 | 名島駅8分 | 230万円 | 10.7万円 | 21.45㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北西 | 1990年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/05 | エスポワール香椎 福岡市東区香椎二丁目 | 香椎駅10分 | 280万円 | 13.6万円 | 20.62㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/25 | サンケイロイヤルコート福岡九大前 福岡市東区箱崎四丁目 | 箱崎九大前駅16分 | 315万円 | 15.0万円 | 21.06㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/24 | ダイアパレス名島 福岡市東区名島四丁目 | 名島駅8分 | 230万円 | 10.7万円 | 21.45㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 北西 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/08 | フォルム九大前 福岡市東区筥松二丁目 | 箱崎駅5分 | 420万円 | 17.1万円 | 24.6㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/21 | フォルム八田 福岡市東区八田二丁目 | 土井駅9分 | 400万円 | 16.9万円 | 23.6㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/04 | ベルトピアエグゼ福岡II 福岡市東区松田三丁目 | 柚須駅14分 | 350万円 | 17.4万円 | 20.15㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 52戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.6%上昇、福岡市東区では4.5%上昇しています。